Das zur Vermietung kommende Einfamilienhaus liegt im beliebten Stuttgarter-Westen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Gründerzeitaltbauten, die ansprechend und hochwertig renoviert wurden.
In naheliegender Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Leipziger Platz mit seiner gepflegten Grünanlage bietet die Möglichkeit zum Spazierengehen.

Das im Jahre 1928 erbaute Einfamilienhaus (Kaffeemühlenhaus) befindet sich in einem Top-Zustand. Der ursprüngliche Zustand wurde in 2003 wieder mit viel Liebe zum Detail hergestellt. Der Dachausbau erfolgte in 2006 und wurde energetisch saniert. Das Dachgeschoss bietet sich als Arbeitsbereich an. Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung, die seit 2010 vermietet ist. Das ca. 1.000 m² große Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

• Gaszentralheizung mit Solar (2010)
• Weiße Holzisolierglasfenster mit Rollläden und teilweise Klappläden
• Schöner Parkettboden (Fischgrät), Fliesenboden in Küche und Bäder
• Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und elektrischen Geräten (Kochen mit Gas); Speisekammer
• Tageslichtbad im OG mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC (Sanitär weiß und weiß gefliest)
• Tageslichtbad im DG mit Dusche, Waschtisch und WC
• Großzügige Raumaufteilung
• Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
• Sichtbalken im Dachgeschoss
• Nach Süden ausgerichtete Terrasse und Balkon sowie schön angelegter Garten
• Gewölbekeller
• 2 Garagen

Sonstiges
Kombination von Wohnen und Arbeiten möglich.
Die Verbrauchskosten (Gas und Strom) rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Bei Einzug übernimmt der neue Mieter das Streichen.