DATEN
Immobilien Stuttgart
Objekt- Nr. 0659
Kapitalanlage: 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger Lage
Ort: Neuhausen auf den Fildern
Baujahr: 1971/1972
Wohnfläche: ca. 293 m² Das DG wurde mit der Grundfläche angegeben
Grundstück: ca. 313 m²
VERKAUFT
LAGE

Das zum Verkauf kommende 3-Familienhaus befindet sich in Neuhausen auf der Filderebene, 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt

Neuhausen hat einen Anschluss an die A8 Stuttgart–München. Kurze Wege zum Flughafen Stuttgart. Die Buslinien 35, 36, 73, 120 und 121 verbinden die Gemeinde mit Filderstadt, Ostfildern, Esslingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart.

Mit der Friedrich-Schiller-Schule verfügt Neuhausen über eine Grund-, Haupt- und Realschule. Außerdem gibt es mit der Mozartschule eine Ganztagsschule für Grundschüler, Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das im Jahre 1971/1972 erbaute 3-Familienhaus befindet sich im baujahrtypischen Zustand. Renovierungsarbeiten sind notwendig.
Im Erd-/Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen sind komplett vermietet.
EG:     renoviert in 2009. Neue Böden in Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer. Alle
Räume sowie Fenster frisch gestrichen
OG:     neuer Laminatboden. Alle Räume inkl. Türen und Türrahmen in 2009 frisch
gestrichen

AUSSTATTUNG
  • Ölzentralheizung (1972)
  • Holzfenster (1972)
  • Bodenbeläge: Marmor, Laminat, Fliesen
  • Bäder baujahrtypisch
  • EG-Whg. mit Garten, OG-Whg. mit Balkon, DG-Whg. kein Balkon
  • 1 Garage sowie 2 Stellplätze

Sonstiges
EG: 4-Zi.-Whg. ca. 100 m² Wohnfläche                         Kaltmiete 750 € zzgl. Garage 30 €
Mietverhältnis seit 16.02.2010

OG: 4-Zi.-Whg. ca. 100 m² Wohnfläche             Kaltmiete 750 €
Mietverhältnis seit 01.04.2010

DG: 4-Zi.-Whg. ca.   93 m² Grundfläche             Kaltmiete 495 €
Mietverhältnis seit 01.04.2008

Jahresmietertrag 24.300 €

Kontaktieren Sie uns!

Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

Durchdewald Immobilien - Immobilien Stuttgart