Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Degerloch. Degerloch zählt zu einer der beliebtesten Vororte.
Im direkten Umfeld finden Sie ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt bequem in weniger als 10 Minuten. Die Autobahn sowie der Flughafen sind mit dem PKW in kürzester Zeit erreichbar.
Ein vielfältiges Angebot an sportlichen Möglichkeiten ist durch das Sportzentrum Waldau gegeben. Darüber hinaus lädt der Wald zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Eigentumswohnung mit ihrer schönen Raumaufteilung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über eine eigene Parkanlage.
Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Über einen Aufzug gelangt man bequem von der Tiefgarage in die jeweiligen Geschossebenen.

• Gaszentralheizung
• Holzfenster (innen weiß)
• Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmern; Küche und Bad gefliest
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC (Sanitär beige)
• Separates Gäste-WC
• Einbauküche mit elektrischen Geräten
• Großzügiger Südbalkon mit Blick in die Parkanlage
• Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzlicher Kellerraum im UG
• Aufzug
• Hausmeisterservice

Sonstiges
Das Gebäude steht auf einem Erbpacht-Grundstück. Der Erbbauzins ist ¼ jährlich zahlbar 491,04 €.
Die Hausgeldvorauszahlung beläuft sich monatlich auf 360 €.