Die Gänsheide – so nah am Herz der Innenstadt und doch ist die Natur direkt vor der Haustüre. Sie zählt mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohn- und Aussichtslagen von Stuttgart.
Sehr gut erreichbar, in nur zehn Kilometer Entfernung, befindet sich der Stuttgarter Flughafen, die neue Messe sowie die Autobahn. In direkter Nähe befindet sich neben der Geroksruhe die private Merz-Schule. Sie besteht aus Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.

Dieses charmante Liebhaberobjekt liegt in einer Sackgasse und bietet absolut ruhiges Wohnen. Bestechend ist der fantastische Panoramablick, der von jeder Etage zu genießen ist.
Die Villa wurde im Jahre 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 712 m² großen Grundstück erbaut. Mit viel Liebe zum Detail sind über die Jahre laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden. Die Villa  präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Darüber hinaus wurde das Dach in 2004 ausgebaut und gedämmt.
Hier ist der Wohlfühlcharakter garantiert und wird gehobenen Wohnansprüchen gerecht.

• Gaszentralheizung (1997)
• Weiße Holzisolierglasfenster teilweise Sprossenfenster mit weißen Klappläden
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Anschluss für offenen Kamin
• Tolle Raumaufteilung
• 4 moderne, neuwertige Tageslichtbäder
• Exklusive, weiße Einbauküche (2007) mit Gaggenau-Elektrogeräten (Spülmaschine, Dampfbackofen, Backofen, Induktionskochfeld – Siemens, Kühlschrank)
• Diverse, hochwertige Einbauten
• Großzügiges Studio im Dachgeschoss mit Wellnessbad (Sauna)
• Fantastischer Panoramablick
• Schöne mediterrane, nach Süden ausgerichtete Gartenanlage
• Großer Gewölbekeller
• Garage

Sonstiges

Nur eine Innenbesichtigung kann Ihnen einen umfassenden Eindruck über diese wunderschöne Immobilie vermitteln.