Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Wohn- und Aussichtslage im bevorzugten Wohngebiet Buchwald. Ein hoher Erholungswert ist somit gegeben.
Im Ortsteil Gablenberg sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße. Die nahegelegene „Waldebene Ost“ bietet ausreichend Sportmöglichkeiten.

Das 2-Familienhaus liegt etwas zurückversetzt von der Straße. Von dort hat man einen unverbaubaren Blick zur Waldebene bis hin zum Fernsehturm.
An dem ursprünglich im Jahre 1953 erbauten Haus wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt. Das Dach sowie die Heizung wurden in 1997 neu gemacht und ab 2000 die Bäder und Fenster. Alle Fenster im Erdgeschoss sind durch Schlösser gesichert.
Der Grundriss der Wohnung im Erd- und Obergeschoss ist identisch (jeweils ca.
80 m² Wohnfläche). Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer mit kleinem Badezimmer.

• Gaszentralheizung
• Weiße Kunststofffenster mit Klapp- und Rollläden
• Bodenbeläge: Parkett- und Fliesenboden
• Erdgeschoss Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC; Obergeschoss Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
• Jeweils Kachelöfen in den Wohnbereichen
• Großzügiger Garten mit angelegtem Plateau als Sitzgelegenheit
• Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse
• Einzelgarage und Stellplatz
• Keller, teilweise mit Naturboden

Sonstiges
Anteilige, zusätzliche Gartennutzung von ca. 240 m².