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DATEN
Immobilien Stuttgart Objekt-Nr. 0368
Wunderschöne 4,5 Zi.- Erdgeschoßwohnung mit Garten in ruhiger Top-Wohnlage
Ort: Stuttgart- Frauenkopf
Baujahr: 1995
Wohnfläche: ca. 137m²
Kaufpreis: 598.000€ inkl. 2 TG- Stellplätze
LAGE
Das grüne Kleinod, der Stadtteil Stuttgart-Frauenkopf, zählt zu den besten und exklusivsten Wohnlagen von Stuttgart. Mit seinen etwa 800 Einwohnern zählt der Frauenkopf zu den kleinsten Stadtteilen.
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern und Weinbergen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Autobahn. Die waldreiche Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung ( Sillenbuch, Degerloch, Gänsheide,…)
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Villa, die auf einem sehr gepflegten parkähnlichem Grundstück steht. Die repräsentative Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus mit nur 6 Wohnparteien. Bequem erreicht man mit dem Aufzug die einzelnen Wohnetagen. Die Wohnfläche mit ca. 137m² ist sehr geschickt aufgeteilt. Der direkt angrenzende Garten ist als Sondernutzungsrecht der Eigentumswohnung zugeteilt. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse.
Der Hobbyraum im Untergeschoß wurde vor ca. 5 Jahren als Wellnessoase mit Sauna und großer Dusche umgebaut.

AUSSTATTUNG
  • Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
  • Gaszentralheizung
  • Aufzug und Hausmeisterservice
  • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und ebenen Garten
  • Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
  • Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
  • Küche und Flur mit Steinböden
  • Schöne hochwertige Einbauküche (Team 7, Buche geölt) mit elektrischen Geräten (ca. 6 Jahre alt)
  • Großes Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Badewanne, Dusche, Bidet, Gäste-WC; Sanitär weiß
  • Weiteres Duschbad mit WC
  • Keller
  • Wellnessoase (Sauna Klafs) im UG mit Dusche
  • 2 TG-Stellplätze

Exklusives und ruhiges Wohnen in der weißen Villa am Frauenkopf.

 

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Durchdewald Immobilien - Immobilien Stuttgart