Objekt-Nr. 0374
Restaurierte 3,5 Zi.-Wohnung in schöner Jugendstilvilla in Halbhöhenlage
Ort: Stuttgart- Gänsheide
Baujahr: 1925
Wohnfläche: ca. 125m²

Die zur Vermietung kommende 3,5 Zimmer- Altbauwohnung befindet sich in ruhiger und schöner Cityrandlage von Stuttgart (Gänsheide). Fußläufig erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 10 Minuten – mit dem Auto in ca. 2 Minuten. Von der Wohnung genießt man einen herrlichen Blick auf Stuttgart. Die U-Bahn- und Bushaltestellen am Eugensplatz und Olgaeck erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die in 2008 /2009 komplett restaurierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, der sogenannten Beletage, einer im Jahre 1925 erbauten Jugendstilvilla. Über eine eigene Auffahrt gelangt man zu der herrlich idyllisch und ruhig gelegenen Villa mit nur fünf Wohnparteien.
Die Besonderheiten einer Altbauwohnung wie Stuck, Originaltüren oder Fenster mit Kassettenverkleidungen wurden aufwändig aufgearbeitet und in den Originalzustand zurück versetzt. Großzügigkeit und Helligkeit werden durch die ca. 3,25 Meter hohen Decken unterstrichen.

• Neue Gasetagenheizung
• Neue, weiße Kunststofffenster
• Neues Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Waschbecken, beheizbarer Handtuchhalter; Sanitär weiß, Sep. WC
• In der kompletten Wohnung (außer Küche, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum) wurde ein hochwertiger naturfaser Teppichboden verlegt.
• Fußbodenheizung in Küche und Bad
• Kamineinbau möglich
• 2 Balkone ( Zutritt vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
• Deckenhöhe ca. 3,25 m
• Schöne, großzügige und helle Räume
• Satellitenanlage
• Kehrwoche
• Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
• Keller
• Einbau einer Küche möglich (Absprache mit Vermieter)