Objekt-Nr. 0410
Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Ort: Stuttgart- Möhringen
Baujahr: 1928 Ursprungsbaujahr/ komplette Modernisierung 1993
Wohnfläche: ca. 220 m² zzgl. 60m² Nutzfläche
Grundstück: ca. 707m²

VERMIETET

Das zur Vermietung kommende freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil von Stuttgart-Möhringen in ruhiger und idyllischer Wohnlage.
Möhringen zeichnet sich durch ein sehr aktives Vereinsleben sowie eine moderne Sozial- und Infrastruktur aus. Hier ist ein großzügiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten als auch öffentlichen Einrichtungen wie weiterführende Schulen, einem Freibad und einem Hallenbad vorhanden.
Möhringen verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert.
Günstigen Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, zum Flughafen, zur B 27 sowie zur Autobahn A 8 unterstreichen die zentrale Lage von Stuttgart-Möhringen.
Zudem befinden sich zahlreiche Industrie- und Gewerbebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen (z.B. Daimler AG, DEKRA, Pressehaus, Hansa,, Sparkassenverlag, EnBW, Züblin AG, SSB-Zentrale). Mit dem SI-Centrum (Musicalhalls, Kinos, Gastronomiebetriebe, Spielbank Stuttgart, Schwabenquellen) wurde hier Stuttgarts größtes Freizeit- und Musicalprojekt realisiert, das in Europa einmalig ist.

Das 1928 im Kaffeemühlenstil erbaute Einfamilienhaus wurde 1993 in ein lichtdurchflutetes Traumhaus umgebaut. Offene, großzügige Räume und edle Materialien unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.
Wohlfühlen wird in den repräsentativen Räumlichkeiten garantiert.
Durchdachte Lösungen wie der neu hinzu gekommene Treppenturm und der dadurch gewonnene dreigeschossige Luftraum, der die Durchlässigkeit des Gebäudes auszeichnet, sind nur 2 Beispiele der Ideen und Umsetzungen des Architekten. 2001 wurde der Umbau im Architekturmagazin „Althaus modernisieren“ veröffentlicht.

• Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand – Wohnen in schönem  Ambiente.
• Gaszentralheizung
• Weiße Holzsprossenfenster mit viel Charme – elektrische Rollläden und Markisen
• Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich, Küche und Bad
• Eingelassene Deckenstrahler in der Diele und Wohnzimmer
• Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offenen Kamin
• Exklusive Einbauküche (Bulthaup) mit Granitarbeitsplatte
• Indischer Marmor in kompletter Wohnetage und Treppenhaus
• Teppich in den Schlafräumen
• 3 Bäder –Luxusbad (Hauptbad) im 1. OG mit Eckbadewanne, runde Glasdusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Toilette
• Diverse Einbauten
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Wellnessbereich im Gartengeschoß mit Sauna und Ruheoase (Wintergarten) und direkten Zugang in den Garten
• Gewölbekeller
• Hauswirtschaftsraum
• Einzelgarage und Doppelgarage mit elektrischen Torantrieb

Das Wohnhaus mit seinen 3 Garagen und herrlich schön angelegten Garten eignet sich ideal für eine Familie.
Keine Haustiere.