DATEN

Immobilien Stuttgart
Objekt- Nr. 0418
Kleines freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrund
Ort: Magstadt
Baujahr: 1939
Wohnfläche: ca. 90m²
Grundstück: ca. 604m²

VERKAUFT

LAGE

Das Haus befindet sich am östlichen Ortsrand von Magstadt in einem gewachsenem Wohngebiet in schöner, ruhiger Wohnlage.
Magstadt verfügt über eine gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Grund und Hauptschule. Weiterführende Schulen sind in Renningen bzw. Sindelfingen und Böblingen (Busverbindung).
Eine weitere Aufwertung der Verkehrsanbindung erfolgt durch die gegenwärtige Anschlussarbeiten an den S-Bahn-Verkehr Stuttgart.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das charmante Einfamilienhaus hat einen sehr schönen eingewachsenen Garten.
Äußerst interessant ist die Option der zusätzlichen Bebauung des ca. 604 m² großen Grundstücks, siehe Auszug aus dem Bebauungsplan.
Auch das Haus kann zusätzlich aus- bzw. angebaut werden.

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde 1939 in Massivbauweise erstellt und 1964 durch den Dachausbau und einen Garagenanbau erweitert.
Die Ölzentralheizung ist von 1979, die teilweise isolierverglasten Kunststofffenster von 1994, das Dach wurde 1999 erneuert. Im Erdgeschoss ist Parkettboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Im UG befindet sich das Bad aus den 60iger Jahren. Weiter ist ein schöner Gewölbekeller und der Heizungsraum/Waschküche vorhanden.
Zu dem Haus gehören eine Garage und ein von außen begehbarer Geräteraum.

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Wir schicken Ihnen gerne das ausführliche Expose zu.

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