Immobilien Stuttgart
Objekt- Nr. 0430
Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage
Ort: Oberstenfeld
Baujahr: 1985
Wohnfläche: ca. 220 m² inklusive Einliegerwohnung
Grundstück: ca. 544m²

VERKAUFT

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Bottwartal, in der Gemeinde Oberstenfeld. Das Bottwartal ist bekannt für seinen guten Wein. Die Gemeinde Oberstenfeld liegt verkehrsgünstig gelegen zwischen den Ballungsgebieten Stuttgart und Heilbronn. Die Autobahn Mundelsheim ist rund 8 km, der Autobahnanschluss Ilsfeld rund 6 km entfernt. Oberstenfeld ist rund 15 km vom S-Bahn-Anschluss Marbach und 60 km vom Stuttgarter Flughafen entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt im schön gestalteten Ortskern. Oberstenfeld bietet ein sehr großes Freizeitangebot wie z.B. das 2006 komplett renovierte Mineralfreibad, Burg Lichtenberg und sein umfangreiches Vereinsleben. Kindergärten sowie die Grund- und Hauptschule befindet sich am Ort – weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den Nachbarorten Großbottwar und Beilstein zu finden.
Eine stramme Wanderung durch Wiesen, Wälder und Weinberge lassen Sie die reizvolle Landschaft der Löwensteiner Berge und manchen herrlichen Ausblick ins Bottwartal erleben.

Das zum Verkauf kommende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse).
Bei dem im Jahre 1985 erbauten Haus hat man sehr viel Wert auf eine optimale Grundrissgestaltung gelegt.
Im Erdgeschoß befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kaminzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit großem Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoß befinden sich zwei große Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Kinderbad und eine ca. 30m² Einliegerwohnung mit Balkon. Im Untergeschoß ist das helle Büro mit Hobbyraum, Eingangsdiele, Waschküche, Keller, Heizraum und Doppelgarage untergebracht. Von der großzügigen Doppelgarage gelangt man direkt ins Haus.
Vom Erker, in dem sich der Essbereich befindet genießt man einen herrlichen Blick auf die Burg Beilstein.

• Ölzentralheizung
• Holzisolierglasfenster
• Große Eingangsdiele
• Schöner, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
• Vom Wohnzimmer direkter Zugang zur Sonnenterrasse und Garten
• Erker, in dem sich der Essbereich befindet
• Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Marmor
• Offener Kamin
• 3 Tageslichtbäder
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Schön angelegter Garten mit Teich

Ideal zur Nutzung für Familie mit Kindern, Wohnen und Arbeiten oder Kombination mit Großeltern.