Immobilien Stuttgart
Objekt- Nr. 0476
Charmantes Einfamilienhaus mit Natursteinfassade in gefragter Wohnlage
Ort: Stuttgart- Nord
Baujahr: 1928 – umfangreiche Modernisierung in den letzten 12 Jahren
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstück: ca. 541 m²

VERKAUFT

Das freistehende Einfamilienhaus mit Natursteinfassade befindet sich im begehrten Stuttgarter Norden unterhalb der bekannten Weißenhofsiedlung.
Von dort genießt man einen herrlichen Ausblick.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In die Stuttgarter Innenstadt sind es nur wenige Autominuten.

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand.
Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn-Essbereich mit Küche, Arbeitszimmer und Diele.
Im Obergeschoß befinden sich drei schöne Kinderzimmer und ein großes und modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoß wurde das Elternschlafzimmer mit Bad und hochwertigen Einbauten ausgebaut.
Im Untergeschoß befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum mit Gästebad, Vorratsraum, Gewölbekeller und Waschküche. Der ausgebaute Hobbyraum verfügt über einen separaten Zugang (geeignet für Büro oder Gästebereich).
Das Einfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.

• Gaszentralheizung
• Moderne Bäder
• Hochwertige Einbauküche
• Parkett in Wohn- Essbereich und Schlafzimmern
• Schöne Raumaufteilung
• Weiße Holzdoppelglasfenster mit Klappläden
• Hochwertige Einbauten und Lichtsysteme
• Gewölbekeller
• Schöner Garten
• Garage

Das Einfamilienhaus ist derzeit bewohnt und wird innerhalb der nächsten 2 Jahre frei werden.
Derzeit sind zusätzlich ca. 157m² (Flurstück Nr. 9390/13) von der Stadt Stuttgart für 38€ jährlich gepachtet.