Die zur Vermietung kommende Etagenwohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in Halbhöhenläge von Stuttgart-Nord.
Gute Anbindung an die Autobahn ist über den Kräherwald gegeben.
Die City erreicht man bequem mit dem Bus (Haltestelle ca. 150 m entfernt) oder auch fußläufig in wenigen Minuten.
Grund- und weiterführende Schulen liegen in unmittelbarer Entfernung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Das Haus wurde 1937 erbaut und ist in 2010 saniert worden.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, Raumhöhen ca. 2,70 m, und der großzügigen Terrasse mit Garten. Vom Essbereich hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ideal als Gästezimmer genutzt werden können.

• Gaszentralheizung
• Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden, Küche und Bad hell gefliest, Eingangsbereich Solnhofer Fliesen
• Elektrische Rollläden
• Diverse Einbauten
• Wintergarten (Studio) mit Ausgang auf die kleine Terrasse, die als Wäsche- und Trockenplatz genutzt werden kann
• Schöner, romantischer Garten mit Natursteinmauer
• Einbauküche mit elektrischen Geräten
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Separates WC
• Schöner Dielenbereich (Eingang)
• Garage, in der 2 Autos hintereinander parken können
• 2 Kellerräume und zusätzlicher Weinkeller

Sonstiges
Nichtraucher.
Ideal für Paar oder Familie mit 1 Kind.
Staffelmiete alle 2 Jahre (um jeweils 3 % der Nettomonatsmiete)