Degerloch: Erstbezug nach Sanierung


Objektnummer: 2533_OG
Lage: Stuttgart-Degerloch
Wohnfläche: ca. 66 m²
Nutzfläche: Keller
Baujahr: 1963
Anzahl Zimmer:
2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch.

Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Degerloch vorhanden. Diverse Kindergärten und eine hervorragende Auswahl an Schulen (Grundschule, weiterführende Schulen, Internationale Schule ISS, Merzschule und Waldschule) sind verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadtbahnhaltestelle Degerloch (U5 + U6 + U8 + U12) liegt in fußläufiger Entfernung (ca. 10 Minuten), ebenso die Haltestelle der Zahnradbahn. Die Anbindungen zu Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.

Die ruhige und naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch die nahegelegenen Waldgebiete Waldau, Dornhalde und Hohen Bopser aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert (Sportpark Waldau) wird hier garantiert.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Dreifamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:

  • Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche
  • Sehr geräumiges Schlafzimmer
  • Kleineres Arbeitszimmer
  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Flur

Zu der Wohnung wird ein Außenstellplatz vermietet.

  • Parkettboden in sämtlichen Wohnbereichen
  • Großformatige Fliesen im Badezimmer
  • Moderne Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte
  • Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche
  • Außenstellplatz (je 50 € monatlich)
  • Gaszentralheizung
  • Großzügiger Kellerraum

Sonstiges:

Nichtraucher.