Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Möhringen


Objektnummer: 2542
Lage: Stuttgart-Möhringen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 53 m²
Baujahr: 2021
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 18,2kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A
Kaltmiete: 990 € zzgl. TG-Stellplatz 90 €
Nebenkosten: 130 €
Verfügbar ab: 01.10.2024

Möhringen, im Süden von Stuttgart gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Stuttgart. Der Vorort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie ein hoher Freizeitwert wird Ihnen in Möhringen geboten, und das alles in fußläufiger Entfernung.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B27 nach Stuttgart und nach Tübingen sowie die A8 in Richtung Karlsruhe oder München. Zur Stuttgarter Messe sowie zum Flughafen sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in der beliebten Parksiedlung. Quasi vor der Haustür befinden sich die U-Bahnhaltestelle „Möhringen Bahnhof“ (U3, U5, U6, U8, U12) sowie die Bushaltestelle 72.

Ein urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Die 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Ende 2021 wurde die Wohnung erstmals bezogen, sie verfügt über einen gut nutzbaren Südostbalkon. Diesen können Sie vom Wohn- und Essbereich mit der halboffenen Küche aus betreten. Das Schlafzimmer ist ruhig zur Rückseite gelegen.

Bei der Innenausstattung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die moderne und in sich stimmige Ausstattung wird hohen Wohnansprüchen gerecht. Hier wird modernes und zentrumnahes Wohnen in Möhringen garantiert. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein KfW-55-Haus.

  • Zweitbezug
  • Barrierefreier Zugang
  • Beheizung über Erdwärme
  • Fußbodenheizung; elektr. Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Balkon
  • Fenster mit Dreifachverglasung, überwiegend bodentief
  • Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte
  • Designböden in den Wohnräumen und der Küche, Badezimmer modern und großformatig gefliest
  • Elektrische Rollladen
  • Moderne Badausstattung, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
  • Videogegensprechanlage
  • Waschmaschinenanschluss in gemeinschaftlicher Waschküche
  • Kellerraum
  • Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst
  • Tiefgaragenstellplatz 90 € im Monat
  • Fahrradstellplätze

Sonstiges:

Haustiere nach Absprache | Nichtraucher

Die Bilder zeigen die spiegelverkehrte Wohnung auf dem gleichen Stockwerk mit der identischen Ausstattung.