Neuwertiges Penthouse in zentraler Lage von Möhringen
Objektnummer: 2632
Lage: Stuttgart-Möhringen
Wohnfläche: ca. 94 m²
Nutzfläche: Kellerraum
Baujahr: 2021
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 18,2kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A
Kaltmiete: 1.785 € zzgl. TG-Stellplatz 90 €
Nebenkosten: 220 €
Verfügbar ab: 01.03.2025
Möhringen, im Süden von Stuttgart gelegen, zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Stuttgart. Der Vorort bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie ein hoher Freizeitwert wird Ihnen in Möhringen geboten, und das alles in fußläufiger Entfernung.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die B27 nach Stuttgart und nach Tübingen sowie die A8 in Richtung Karlsruhe oder München. Zur Stuttgarter Messe sowie zum Flughafen sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in der beliebten Parksiedlung. Quasi vor der Haustür befinden sich die U-Bahnhaltestelle „Möhringen Bahnhof“ (U3, U5, U6, U8, U12) sowie die Bushaltestelle 72.
Ein urbanes Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Die beiden architektonisch gelungenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Probststraße. Das Penthouse verfügt überwiegend über bodentiefe Fensterelemente.
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Januar 2022 erstmals bezogen. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss, welches Sie bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen können, auch von der Tiefgarage aus.
Bei der Innenausstattung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Die moderne und in sich stimmige Ausstattung wird hohen Wohnansprüchen gerecht. Hier wird modernes und zentrumnahes Wohnen in Möhringen garantiert. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein KfW-55-Haus.
- Zweitbezug
- Barrierefreier Zugang
- Beheizung über Erdwärme
- Fußbodenheizung; elektr. Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Große Dachterrasse (ca. 34m²) mit Markise
- Fenster mit Dreifachverglasung, überwiegend bodentief
- Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte
- Parkettboden in den Wohnräumen und der Küche, Badezimmer modern und großformatig gefliest
- Elektrische Rollladen an sämtlichen Fenstern
- Moderne Badausstattung, bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung
- Waschmaschinenanschluss in gemeinschaftlicher Waschküche
- Kellerraum
- Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst
- Tiefgaragenstellplatz 90 € im Monat
- Fahrradstellplätze
Sonstiges:
Haustiere nach Absprache | Nichtraucher | Mindestmietdauer 2 Jahre