Erstbezug: Exklusive Wohnungen in begehrter Lage


Objektnummer: 2690
Lage: Stuttgart-Mitte
Wohnfläche: ca. 50,60 m² - ca. 197,37 m²
Nutzfläche: Keller
Baujahr: 2025
Anzahl Zimmer:
2 - 6
Schlafzimmer: 1 - 5
Badezimmer: 1 - 2

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 28,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Kaltmiete: 1.250 € - 4.600 €
Nebenkosten: 250 € - 980 €
Verfügbar ab: 01.07.2025

Das moderne und exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart Mitte im beliebten Heusteigviertel.

Innerhalb weniger Gehminuten sind Bus und Stadtbahn (U5, U6, U7, U12, U15), sämtliche Geschäfte und Boutiquen der Stuttgarter Innenstadt, Restaurants und vieles mehr zu erreichen. Die Fußgängerzone (Königsstraße) erreicht man in nur 5 Gehminuten. Ein Umfeld von sehr hoher Lebensqualität in zentraler Wohnlage mitten in der Stadt.

Die Stuttgarter Messe und der Flughafen sind mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.

Dieses moderne Neubauprojekt umfasst insgesamt zehn exklusive Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung überzeugen.

Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Alle Einheiten sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die großzügigen Balkone, alle nach Westen ausgerichtet, bieten einen großartigen Ausblick über die Stadt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Fahrstuhl, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Die hier entstandene Wohnungsvielfallt umfasst eine attraktive 2-Zimmerwohnung, ideal für Singles oder Paare, sowie acht großzügige 3-Zimmerwohnungen, die aufgrund ihrer durchdachten Grundrisse flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Highlight bildet das traumhafte Penthouse, das sich über zwei Ebenen erstreckt und mit sechs Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Penthouse besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Aussicht.

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Einbauküche, die modernes Design mit Funktionalität verbindet.

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit exklusivem Komfort in einer attraktiven Lage. Es ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Design und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

  • Hochwertige Fliesenböden
  • Penthouse mit Echtholzparkett
  • Moderne Einbauküchen
  • Exklusive Holzeinbauten
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Bodentiefe Holzrahmenfenster mit Außenbeschattung
  • Großzügige Außenbereiche in Westausrichtung
  • Aufzug
  • TG-Stellplatz (optional) 135 €/ Monat
WohnungWohnflächeZimmerKaltmieteNebenkosten
1 | GGca. 127,11 m²32.780 €630 €
2 | EGca. 50,60 m²21.250 €250 €
3 | EGca. 80,99 m²31.750 €405 €
4 | 1. OGca. 87,65 m²31.880 €440 €
5 | 1. OGca. 81,24 m²31.800 €405 €
6 | 2. OGca. 87,66 m²31.930 €440 €
7 | 2. OGca. 81,25 m²31.850 €405 €
8 | 3. OGca. 87,57 m²31.980 €440 €
9 | 3. OGca. 81,17 m²31.880 €405 €
10 | DGca. 197,37 m²64.600 €980 €