Das Lehenviertel wurde im Zuge der Stadterweiterung Stuttgarts nach Süden Ende des 19. Jahrhunderts geplant. Um 1900 begann die Bebauung des vormals landwirtschaftlich genutzten Gebiets, vorwiegend mit mehrstöckigen Mietshäusern im Jugendstil mit historischen Elementen.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinien 10, 41 und 43. Die Haltestelle der Zahnradbahn ist auch fußläufig zu erreichen.

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in 2005 ausgebaute 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie ist modern ausgestattet und teilt sich wie folgt auf:

• Geräumige Essküche inkl. Einbauküche, Abstellraum
• Wohn- und Esszimmer
• Großes Schlafzimmer
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC