3,5-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage


Objektnummer: 2691
Lage: Esslingen
Wohnfläche: ca. 94,31 m²
Nutzfläche: Keller
Baujahr: 1975
Anzahl Zimmer:
3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 74,1 kWh/m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 160 €
Verfügbar ab: sofort

Die zur Vermietung kommende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in naturnaher Aussichtslage von Esslingen Zell.

Dieser süd-östlichste Stadtteil von Esslingen überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich vor Ort. Des Weiteren ist Zell optimal an den ÖPNV angebunden.

Die S-Bahn Haltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und grünen Landschaften, was die Gegend besonders reizvoll macht. Insgesamt ist Esslingen-Zell eine charmante Stadt mit einer Mischung aus Geschichte, Natur und lebendiger Gemeinschaft.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,31 m² befindet sich in der obersten Ebene einer 1975 erbauten Terrassenanlage.

Die Wohnung wurde aktuell renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Das Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Ebenfalls über das Wohnzimmer sowie über das Schlafzimmer ist die große zum Teil überdachte Terrasse begehbar.

Aufgrund der Hanglage und der Ausrichtung lädt diese zum Verweilen ein und lässt den Blick ins Grüne schweifen. Dieser äußerst durchdachte Grundriss bietet mit seinen zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste WC, einen großen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie ein Abstellraum ausreichend Platz.

Ein weiterer Abstellraum auf der Terrasse, ein Kellerabteil im Untergeschoss und der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

  • Teilweise elektrische Rollläden
  • Markisen
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • Großer Südbalkon
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung