Das Haus liegt im Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf, eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häuserzeilen, großen Gärten und einer zurückhaltenden Bebauung. Ein idealer Standort, der urbane Infrastruktur mit naturnahem Wohnen verbindet.

In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum von Weilimdorf mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kleinere Läden des täglichen Bedarfs verteilen sich entlang der Solitudestraße. Schulen und Kindergärten sind gut angebunden: Die Realschule Weilimdorf, das Solitude-Gymnasium sowie mehrere Grundschulen und Kitas befinden sich im näheren Umkreis.

Dieser Standort zeichnet sich auch durch die sehr gute Anbindung des ÖPNV aus. Die Stadtbahnlinie U6 hält an der nahegelegenen Station „Wolfbusch“, zu Fuß wenige Minuten entfernt. Buslinien ergänzen das Angebot und bieten Anschluss in die angrenzenden Stadtteile. Die Auffahrt zur B 295 und weiter zur A 81 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Das Einfamilienhaus besticht durch die naturnahe und ruhige Lage – mit dem nahen Lindenbach und seiner Umgebung laden gleich mehrere Naherholungsgebiete zum Spazieren und Verweilen ein. Der Stadtteil Weilimdorf verbindet somit sehr gute Infrastruktur mit einer hervorragenden Wohnqualität.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 vereint nachhaltige Bauweise mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf ca. 250 m² viel Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das energieeffiziente Design, die großzügigen Wohnflächen und der sonnige Garten machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühloase. Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und Gartenarbeit ein.

Das offene Raumkonzept im Wohnbereich beeindruckt durch eine moderne Wohnküche mit Kochinsel, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein exklusives Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und freistehender Badewanne – perfekt für entspannte Momente.

Der Keller verfügt über einen vielseitigen Hobbyraum, der sich ideal als Homeoffice nutzen lässt sowie weitere Abstellräume und eine praktische Waschküche. Für Fahrzeuge steht eine überbreite Einzelgarage zur Verfügung.

Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Echtholzparkett in gehobelter Eiche, das den Wohnraum elegant abrundet. Die Einbauküche ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Granitarbeitsplatte, die sowohl funktional als auch stilvoll ist.