Gepflegtes Reihenendhaus in naturnaher Lage
Objektnummer: 2711
Lage: Waiblingen
Wohnfläche: ca. 161 m²
Nutzfläche: Keller
Grundstück: ca. 202 m²
Baujahr: 2001
Anzahl Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 77,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 110 €
Verfügbar ab: sofort
Der Galgenberg bietet eine idyllische Mischung aus Natur und Weitblick dank seiner leicht erhobenen Lage über dem Remstal.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Streuobstwiesen, Wander- und Fahrradwegen, die zum Entspannen und Erkunden einladen. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Stadt und die umliegenden Landschaften, was dem Galgenberg eine besondere Anziehungskraft und höchsten Wohnkomfort verleiht.
Die Nähe zur Natur, die ruhige Lage und kurzen Wege in die Innenstadt machen den Galgenberg zu einer sehr begehrten und exklusiven Wohnlage in Waiblingen.
Dieses wunderschöne Reihenendhaus bietet auf großzügigen ca. 161 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Räume sowie eine nahezu uneinsehbare Terrasse in Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die exklusive Einbauküche ist modern gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei Balkone, die von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich sind, laden zum Entspannen im Freien ein. Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss ist modern gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad, das Privatsphäre und Komfort vereint.
Das Haus besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung unterstützt wird.
Dieses Reihenendhaus ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen.
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie Parkmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge
- Niedrigenergiebauweise
- Versetze Bauweise der Reihenhäuser, beschert absolute Privatsphäre im Außenbereich, sehr ruhiges Umfeld
- Exklusive Einbauküche von Next
- Eiche Parkettboden gekalkt
- Zwei Tageslichtbäder im Ober- und Dachgeschoss
- Schön belichtetes Gäste-/ Arbeitszimmer im Untergeschoss