Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts am Rande des Kräherwalds.

Die ruhige Wohnadresse in einer Einbahnstraße gelegen, bietet alle Vorzüge für ein stadtnahes und familienfreundliches Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Stuttgarter Westen, als auch im nahegelegenen Einkaufszentrum Killesberghöhe vorhanden. Weiterhin liegen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (MTV Stuttgart, Stuttgarter Reit- und Fahrverein, TC Weißenhof) in unmittelbarer Nähe und sind sowohl fußläufig, als auch in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Die beliebte Grundschule „Im Sonnigen Winkel“ befindet sich in der Nachbarschaft. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt unterstreicht die Attraktivität des Standortes.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese stilvolle Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1932 erbaut, 1999 vollständig und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und seither kontinuierlich modernisiert. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten, familienfreundlichen Lagen Stuttgarts und bietet auf ca. 228 m² Wohnfläche und ca. 52 m² Nutzfläche den perfekten Raum für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihren exzellenten Zustand und ein charmantes Ambiente, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Der weitläufige Wohn-Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt durch seine offenen Gestaltungselemente zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Stunden und setzt dabei ein elegantes Highlight. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den Südbalkon. Die neuwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und überzeugt mit exklusiven Geräten und einer hochwertigen Verarbeitung.

Die Originalholztreppe aus den 30er Jahren führt in die Schlafebene im ersten Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die durch große Fensterfronten viel Licht und eine freundliche Atmosphäre bieten. Das neuwertige Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen und Einbauten ausgestattet – perfekt für Ihre persönliche Auszeit und Erholung.

Das Dachgeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, ein lichtdurchflutetes Studio und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe mit einem traumhaften Blick über Stuttgart – ein Highlight das Sie und Ihre Familie begeistern wird.

Im Untergeschoss befindet sich ein helles Gästezimmer mit neuwertigem Bad, diverse Kellerräume und ein Gewölbekeller mit Ziegelboden.

Der Garten lädt mit seinem verwunschenen Charme zum Verweilen ein. Durch die angrenzenden Nachbargärten entsteht eine ruhige, grüne Oase – perfekt für Familien, die die Natur genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der städtischen Lage verzichten zu müssen.

Das großzügige Platzangebot wird durch eine Garage abgerundet.

Das Haus begeistert durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachten Grundrisse. Die helle und freundliche Atmosphäre zieht sich durch alle Etagen und schafft ein behagliches Wohngefühl. Moderne, technische Standards und liebevoll erhaltene Details aus der Bauzeit verbinden sich hier harmonisch.

Diese Immobilie ist optimal für Familien, die das Besondere suchen und viel Platz für individuelle Wohnträume benötigen. Mit seinem hochwertigen Ausbau, erstklassigen Zustand und den großzügigen Räumen erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein modernes Wohnen in bester Lage.