Das beliebte Lehenviertel zählt zu den charmantesten Wohnlagen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, historisches Flair und eine lebendige Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften – alles fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinie 43.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1908, erbaut von dem renommierten Architekten Eduard Zerweck im Stil des Neoklassizismus.

Das Gebäude wurde 1996 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die Wohnung selbst wurde 1997/ 98 umfangreich saniert und umgebaut.

Die charmante Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus klassischer Altbausubstanz und modernen, exklusiven Materialien. Sie befindet sich in einem top Zustand.

Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen – und eröffnet einen wunderbaren, traumhaften Blick über die Dächer der Innenstadt.

Das großzügige Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Über eine edle Holzschiebetüre gelangt man ins Badezimmer. Eine übergroße Dusche, ein freistehender Waschtisch aus edlem Marmor und durchdachte Lichtakzente schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Angeschlossen an das großzügige Wohnzimmer mit seinem charmanten Erker und den stilvollen Kassettenverkleidungen befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche und heimelige Atmosphäre.

Diese Wohnung ist ein echtes Liebhaberstück für Personen mit Sinn für Stil, Qualität und architektonischer Geschichte. Ein perfektes Zuhause für Individualisten mit einem hohen Anspruch an Wohnkultur.

Die Immobilie mit Charakter – einzigartig und besonders.