Baugrundstück in sonniger Aussichtslage von Stuttgart-Süd | Neubebauung oder Sanierung der Bestandsimmobilie

Objektnummer: K-2107_V
Lage: Stuttgart-Süd
Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 m² zzgl. Nutzfläche ca. 102 m²
Grundstück: ca. 2.193 m²
Baujahr: 1925
Anzahl Zimmer: 13

Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 3
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaufpreis: 3.800.000 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Das zum Verkauf kommende exklusive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Aussichtslage von Stuttgart-Süd zwischen dem populären Lehenviertel und dem Wohngebiet Haigst.

Dieses begehrte Wohnviertel zeichnet sich durch klassische und gepflegte Häuser aus und bietet ein gehobenes und stadtnahes Wohnen im Grünen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreicht man in kürzester Zeit die Zahnradbahn (Marienplatz- Degerloch).

  • EG + OG jeweils 4-Zimmerwohnung, DG 5-Zimmerwohnung
  • Wohnfläche gesamt ca. 250 m² zzgl. Nutzfläche ca. 102 m²
  • Grundstücksgröße ca. 2.193 m²
  • Baujahr 1925, Anbau mit zwei Doppelgaragen (1978)
  • Bebaubarkeit nach § 34 Bau GB (siehe Bebauungspläne)
  • Renovierungsbedürftiger Zustand
  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Sie haben die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu sanieren, alternativ können Sie das Grundstück neu bebauen. Durch die unverbindliche Visualisierung der Architekten Tennigkeit + Fehrle wird das Potenzial einer möglichen Neubebauung dieses Baugrundstücks aufgezeigt.