4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in energetisch saniertem Haus


Objektnummer: 2084_A
Lage: Stuttgart-Süd
Wohn-/Nutzfläche: ca. 129 m²
Baujahr: 1982/ Renovierung 2014/ 2015 / Energetische Sanierung 2023
Anzahl Zimmer:
4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 340 €
Verfügbar ab: zeitnah

Die zur Vermietung kommende Maisonettewohnung befindet sich in bester Villen- und Aussichtslage am Bopser in Stuttgart-Süd. Der Bopser bietet Ihnen ein stadtnahes und sehr ruhiges Wohnen in grüner Umgebung. Es handelt sich um eine der schönsten und zentrumnahen Wohnlagen in Halbhöhenlage von Stuttgart.

Das Stuttgarter Zentrum ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A8/A81 sowie den Flughafen Stuttgart und die Neue Messe am Stuttgarter Flughafen.

Ein exklusives Wohnen im Grünen mit optimaler Verkehrsanbindung ist somit garantiert.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus in ruhiger und grüner Umgebung am Ende einer Sackgasse. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und vermittelt angenehmes Wohnen im Grünen auf zwei Etagen. Sie wurde im Jahre 2014/ 2015 komplett renoviert. In 2023 wurde das Haus energetisch saniert (Dämmung und neue Fenster (3fach-Verglasung)).

Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über 3 Balkone, auf denen ein neuer Bodenbelag aufgebracht wurde. Von den Balkonen genießt man eine herrliche Aussicht.

Zur Immobilie gehört ein Garten, der zeitnah neu bepflanzt wird.

  • Gaszentralheizung
  • Parkett, Laminat
  • Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Einbauküche mit elektrischen Geräten
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Dusche inkl. Glasabtrennung
  • 2 separate WC`s
  • Kehrwoche und Schneedienst teilen sich die Hausgemeinschaft
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Garage