Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Top-Wohnlage auf dem Killesberg

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Villengebiet in begehrter Wohn- und Aussichtslage. Von dort genießt man einen unverbaubaren Blick über das Feuerbacher Tal.

Die Lage zeichnet sich besonders durch den hohen Freizeit- und Erholungswert aus durch die Nähe zum Erholungsgebiet Kräherwald und dem Höhenpark Killesberg.

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in einer ruhigen Anliegerstraße erbaut (Sackgasse). 1996 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Umbauten durchgeführt. Im Untergeschoss befindet sich die geräumige Doppelgarage, das Treppenhaus und ein Abstellraum. Darüber liegt eine 1-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit einem großen Westbalkon. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Abstellraum, eine Sauna, ein Heizraum, ein Waschraum und ein Gäste-WC.

Im ersten Wohngeschoss befindet sich das großzügige und offengestaltete mit ca. 78 m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Westbalkon. Das Esszimmer und die Küche wurden 1994 neugestaltet. Die Küche hat ebenfalls einen Balkon. Über die große Terrasse gelangt man in den aufwendig angelegten Garten mit schönen Obstbäumen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Von der Dachterrasse genießt man einen wunderschönen Blick auf das Feuerbacher Tal und Botnang. Die äußerst begehrte Wohnlage vereint eine Mischung aus Natur, grüner Umgebung und Stadtleben.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegtem Gesamtzustand.