Dreifamilienhaus in bester Randlage


Objektnummer: K-2734
Lage: Stuttgart-Riedenberg
Wohnfläche: ca. 378 m²
Nutzfläche: ca. 16 m²
Grundstück: ca. 1.443 m²
Baujahr: 1980 | renoviert 2016 | modernisiert 2021
Anzahl Zimmer:
9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5

Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 122,1 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: 2.250.000 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab: sofort

Stuttgart-Riedenberg gehört mit zu den besten Wohnlagen des Stuttgarter Südens. Hier wohnen Sie in bester und ruhiger Nachbarschaft und mitten in der Natur. Der Naturschutzpark Eichenhain erstreckt sich über Sillenbuch bis hin zu den Wäldern rund um Degerloch.

Die Nähe zu Sillenbuch mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Verkehrsanbindungen (Bus von Riedenberg zur U-Bahn – 15 Minuten ins Zentrum) sowie die Ruhe und Naturnähe des Wohngebiets am Rande des Eichenhains zeichnen den Wert dieser Wohnlage aus. Optimales Wohnen für Familien. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.

Das Dreifamilienhaus wurde 1980 erstellt und 2016 renoviert.

Die Garten- und Erdgeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Zahlreiche Einbauten gehörten zu den Wohnungen. Sanitär, Heizung und die Elektrik wurden 2016 erneuert.

  • Alufenster mit elektr. Rollläden/ Jalousien im Garten- u. Erdgeschoss
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Hochwertige Einbauküchen mit allen Geräten
  • Weinkühlschrank
  • Moderne Badausstattung
  • Integrierte Beleuchtung in der Decke
  • Einbauschränke
  • Sehr schöne Gartengestaltung
  • Großzügiger Südbalkon
  • Ankleide mit Schränken
  • Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung