Grossartiger Weitblick
Als ehemaliges Weinbaugebiet besticht der Sonnenberg mit seiner sonnigen Südhanglage und der Aussicht auf das idyllische Naturschutzgebiet.
Perfekte Anbindung
Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege: In die Innenstadt, zum Flughafen, zur Autobahn und in die weitläufige Filderebene.
Hervorragende Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Schulen, Schwimmbäder sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe.
Kompromisslos genießen in bester Aussichtslage
- 6 Premium-Eigentumswohnungen
- Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und überdachten Fahrradstellplätzen hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- moderne, zeitlose Architektur mit klaren Linien
- durchdachte und repräsentative Grundrisse
- großzügige Terrassen und Loggien mit sonniger Südwestausrichtung höchster Wohnkomfort mit modernster Ausstattung
Smarte Ausstattung – Energetisch Zukunftsorientiert
- Wärmepumpe inkl. Heiz- und Kühlfunktion
- Pro Wohneinheit eine Wallbox incl. Lademanagement
- Solarthermie auf dem Dach für die Herstellung des Brauchwassers Photovoltaik-Paneele zur nachhaltigen Stromerzeugung inkl. Speicher kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung
- Smart Home mit Gira KNX Technik und Tablet zur Steuerung Zutrittskontrolle via RFID oder Fingerabdruck
Hochwertige Highlights mit dem gewissen Extra
- Energie Effizienzhaus nach dem KfW 55 Standard, Barrierefrei
- Besucherparkplätze
- Personen- und PKW-Aufzug
- MINIMAL Schiebefenster mit dreifacher ISO-Verglasung incl. Sonnen- und Wärmeschutz wandbündige Innentüren
- schwarze GriffWerk Innentürdrücker
- Eiche Massivholzparkett
- wandbündige Sockelleisten
- unsichtbare Vorhangschienen integriert in LED Schattenfugen
- Deckensoundsystem zur Musikwiedergabe via Netzwerkfreigabe oder AirPlay individuell angepasste direkte und indirekte Beleuchtung (optional)
- seilgeführte Senkrechtmarkisen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Gelenkarmmarkise im Gartengeschoss
Modernes Ambiente – macht das Bad zum Wohlfühlort
- große Waschbecken und bodenbündige Duschwannen von Laufen Pro schwarze Vola Armaturen
- schwarze Handtuchheizkörper
- Badunterschrank mit Massivholz-Fronten
- flächenbündig eingebauter Spiegelschrank mit umlaufender Beleuchtung deckenbündige Raumentlüftung
Gerne übersenden wir Ihnen die verfügbaren Angebote sowie eine detaillierte Baubeschreibung.