Grossartiger Weitblick

Als ehemaliges Weinbaugebiet besticht der Sonnenberg mit seiner sonnigen Südhanglage und der Aussicht auf das idyllische Naturschutzgebiet.

Perfekte Anbindung

Die sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege: In die Innenstadt, zum Flughafen, zur Autobahn und in die weitläufige Filderebene.

Hervorragende Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Schulen, Schwimmbäder sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe.

Kompromisslos genießen in bester Aussichtslage

  • 6 Premium-Eigentumswohnungen
  • Tiefgarage mit 10 Stellplätzen und überdachten Fahrradstellplätzen hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
  • moderne, zeitlose Architektur mit klaren Linien
  • durchdachte und repräsentative Grundrisse
  • großzügige Terrassen und Loggien mit sonniger Südwestausrichtung höchster Wohnkomfort mit modernster Ausstattung

Smarte Ausstattung – Energetisch Zukunftsorientiert

  • Wärmepumpe inkl. Heiz- und Kühlfunktion
  • Pro Wohneinheit eine Wallbox incl. Lademanagement
  • Solarthermie auf dem Dach für die Herstellung des Brauchwassers Photovoltaik-Paneele zur nachhaltigen Stromerzeugung inkl. Speicher kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung
  • Smart Home mit Gira KNX Technik und Tablet zur Steuerung Zutrittskontrolle via RFID oder Fingerabdruck

Hochwertige Highlights mit dem gewissen Extra

  • Energie Effizienzhaus nach dem KfW 55 Standard, Barrierefrei
  • Besucherparkplätze
  • Personen- und PKW-Aufzug
  • MINIMAL Schiebefenster mit dreifacher ISO-Verglasung incl. Sonnen- und Wärmeschutz wandbündige Innentüren
  • schwarze GriffWerk Innentürdrücker
  • Eiche Massivholzparkett
  • wandbündige Sockelleisten
  • unsichtbare Vorhangschienen integriert in LED Schattenfugen
  • Deckensoundsystem zur Musikwiedergabe via Netzwerkfreigabe oder AirPlay individuell angepasste direkte und indirekte Beleuchtung (optional)
  • seilgeführte Senkrechtmarkisen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
  • Gelenkarmmarkise im Gartengeschoss

Modernes Ambiente – macht das Bad zum Wohlfühlort

  • große Waschbecken und bodenbündige Duschwannen von Laufen Pro schwarze Vola Armaturen
  • schwarze Handtuchheizkörper
  • Badunterschrank mit Massivholz-Fronten
  • flächenbündig eingebauter Spiegelschrank mit umlaufender Beleuchtung deckenbündige Raumentlüftung

Gerne übersenden wir Ihnen die verfügbaren Angebote sowie eine detaillierte Baubeschreibung.

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