Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Der Stadtbezirk West mit dem Stadtteil Kräherwald gehört mit zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart. Das Haus liegt in der Halbhöhenlage zwischen dem Vogelsang und Botnang.

Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind am Vogelsang und am ehem. Westbahnhof vorhanden. Diverse Kindergärten und eine große Auswahl an Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadtbahnhaltestellen Vogelsang und Herderplatz (U2, U29, U34) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso die Bushaltestellen der Linien 40 und 50. Die Anbindungen zur Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.

Die naturnahe Wohnlage am Kräherwald zeichnet sich durch die nahegelegenen ausgedehnten Waldgebiete aus. Eine Wohngegend mit besonderer Atmosphäre und viel Grün. Eine hohe Lebensqualität und Freizeitwert werden hier garantiert.

Das Haus unterteilt sich in eine große Wohnung (Haus-im-Haus) auf den oberen drei Etagen sowie eine kleinere Einheit im Untergeschoss, die von einer Einzelperson bewohnt wird.

Die hier angebotene sanierte Einheit verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der 30er Jahre. Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Separate Küche | Esszimmer | Wohnzimmer | Zimmer mit Zugang zur Terrasse | Diele | Gäste-WC | Terrasse und Garten

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer | großzügiger Dielenbereich | Duschbad mit WC

Dachgeschoss:

Durchgangszimmer | Hobbyraum

Des Weiteren stehen ein Gewölbekeller zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Bereich.