Das beliebte Lehenviertel zählt zu den charmantesten Wohnlagen der Stadt. Hier vereinen sich urbanes Leben, historisches Flair und eine lebendige Nachbarschaft mit Cafés, Restaurants, Bars und kleinen Geschäften – alles fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die in fußläufiger Entfernung vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen aus dieser Lage eines der begehrtesten Wohnviertel in Stuttgart.

In fußläufiger Entfernung befinden sich der Marienplatz mit den Haltestellen der U-Bahnen U1, U9 und U34 sowie der Buslinie 43.

Dieses außergewöhnliche zum Verkauf kommende Loft befindet sich im Dachgeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1928, welches 1996 zu Lofts, Wohnungen und Büros umgebaut wurde. Das Loft erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine echte Rarität in Stuttgart. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar.

Der offene, unverbaute Grundriss unterstreicht den authentischen Loftcharakter und vermittelt ein beeindruckendes Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine helle, inspirierende Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Holzdielenterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Maß an Privatsphäre.

Ein weiteres, außergewöhnliches Detail ist die Badewanne im Wohnbereich, die dem Loft einen unverwechselbaren, modernen Charakter verleiht und das offene Wohnkonzept auf besonders stilvolle Weise ergänzt.

Das Loft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint industriellen Charme mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die klare Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die besonderen Ausstattungsmerkmale (Sichtmauerwerk, mit unglasierten Ziegeln) machen diese Immobilie zu einem echten Liebhaberstück.

Ein einzigartiges Zuhause für Individualisten mit Anspruch – urban, großzügig und außergewöhnlich.