Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Bad Cannstatt/ Seelberg, dem ältesten Bezirk Stuttgarts. Bad Cannstatt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz. Das Cannstatter Carré und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Darüber hinaus gibt es ein großes Angebot an Lokalen sowie verschiedenen Mineral- und Freibädern. Die Wilhelma, das Neckarufer oder der Rosensteinpark laden zu Spaziergängen ein.

Ebenso ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Stationen Uff-Kirchhof und Augsburger Platz (U1, U13 und U16) sowie die S-Bahn-Station Nürnberger Straße (S2 und S3) gegeben.

Das attraktive Jugendstil-Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und ist in der Liste der Kulturdenkmäler aufgeführt.

Das Haus ist vollständig vermietet und unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Wohnung 1: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²)
• Wohnung 2: 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 68 m²)

1. Obergeschoss:

• Wohnung 3: 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²)
• Wohnung 4: 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²)

2. Obergeschoss:

• Wohnung 5: 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²)
• Wohnung 6: 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²)

3. Obergeschoss:

• Wohnung 7: 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²)
• Wohnung 8: 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²)

Dachgeschoss:

• Wohnung 9: 2-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)
• Wohnung 10: 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 110 m²)