Das grüne Kleinod, der Stadtteil Stuttgart-Frauenkopf, zählt zu den besten, bevorzugten und mit etwa 800 Einwohnern auch zu den kleinsten Stadtteilen in Stuttgart.

In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern und Weinbergen. Die Fahrstrecken zur Innenstadt mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, zur Autobahn aber auch zum Flughafen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. In den Wäldern, die den Frauenkopf umgeben, gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen. Hier ist der Wohn- und Erholungswert ganz oben angesiedelt.

Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Buslinie 64 gegeben mit Anschluss an die U-Bahn 15, die Sie bequem in die Stuttgarter City bringt.

Es gibt Immobilien, die beeindrucken. Und es gibt Orte, die berühren.

Schon bei der Ankunft wird deutlich, dass man hier etwas Besonderes betritt. Von den beiden Tiefgaragenstellplätzen gelangt man bequem mit dem Personenaufzug direkt auf die Wohnebene. Hier beginnt ein Zuhause, das Ruhe, Eleganz und Wohnqualität auf höchstem Niveau miteinander verbindet.

Auf rund 185 m² Wohnfläche zzgl. einer Galerie mit ca. 30 m² Nutzfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen. Die offene Architektur, beeindruckende Raumhöhen und großzügige Fensterflächen lassen Licht zum prägenden Gestaltungselement werden. Zu jeder Tageszeit durchfluten Sonne und Helligkeit die Räume und schaffen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Geborgenheit.

Edle weiße Marmorböden, maßgefertigte hochwertige Einbauten und fein aufeinander abgestimmte Materialien verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Alles präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – mit dem Anspruch, höchsten Wohnwünschen gerecht zu werden.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich – ein Ort für entspannte Stunden im Familienkreis ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen. Die separate Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Ein besonderes Plus ist das separat zugängliche Gästeapartment mit eigenem Eingang vom Treppenhaus, eigenem Bad und eigenem Balkon. Ob als komfortabler Gästebereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort – dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich der private Wohnbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem komfortablen Badezimmer. Von hier öffnet sich die Tür auf eine wunderschöne Terrasse mit herrlichem Ausblick – ein geschützter Platz für den entspannten Ausklang des Tages.

Vom Wohnbereich führt weiter eine geschwungene Treppe in den offenen Galeriebereich, der dem Zuhause seine ganz besondere Ausstrahlung verleiht. Ob Bibliothek, Atelier oder inspirierender Arbeitsplatz – dieser Raum lässt der Kreativität freien Lauf.

Auch an warmen Sommertagen genießt man höchsten Wohnkomfort – dank der integrierten Klimaanlage im Dachgeschoss.

Die Außenbereiche sind ebenso außergewöhnlich wie die Wohnung selbst. Vom sonnigen Balkon schweift der Blick weit über die Baumwipfel hinweg bis nach Sillenbuch und in Richtung Esslingen. Hier erlebt man jeden Tag aufs Neue beeindruckende Sonnenaufgänge, wechselnde Jahreszeiten und die wohltuende Ruhe der Natur.

Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch einen liebevoll angelegten Garten mit Sondernutzungsrecht. Er unterstreicht den Hauscharakter der Immobilie und schafft einen privaten Ort zum Entspannen, Spielen oder Genießen.

Der Frauenkopf zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die direkte Lage am Wald verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt. Eine Kombination, die selten geworden ist und den besonderen Wert dieser Immobilie ausmacht.

Diese 4-5-Zimmer-Maisonettewohnung ist weit mehr als ein außergewöhnliches Zuhause. Sie ist ein Ort, an dem Großzügigkeit, Licht, Architektur und Natur in vollkommener Harmonie zusammenfinden. Ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche zu schätzen wissen.