Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und schönem Blick
Objektnummer: 1646
Lage: Stuttgart-Ost
Wohn-/Nutzfläche: ca. 107 m²
Baujahr: 1900 / Sanierung 2019
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis 106,3 kWh (m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 145 €
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stuttgart-Mitte zur Grenze zu Stuttgart-Ost.
Von der Immobilie gelangt man in ca. 8 – 10 Gehminuten in die Stuttgarter-Innenstadt und den Schlosspark.
Die U-Bahnhaltestellen Staatsgalerie und Neckartor mit ihren Linien U1, U2, U4, U9 und U14 sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einem im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nachbarschaft des Kernerplatzes.
Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden modernen Zustand – es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Sanierung.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll saniert.
Der Grundriss ist kompakt geschnitten. Vom Flurbereich gelangt man in die einzelnen großzügigen Zimmer, Wohnbereich mit kleinem Erker und angrenzender Küche mit Abstellraum und direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießt man einen herrlichen Ausblick.
Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad und einem Hauptbad mit Badewanne ausgestattet.
- Gasetagenheizung
- Neue Bäder: Gästebad mit WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Dusche – Hauptbad mit Waschtisch, WC und Badewanne
- Neue weiße Kunststoffisolierglas-Fenster
- Parkettböden
- Balkon mit schönem Blick
- Wände Malervlies
- Weiße Fliesen in Küche und Abstellraum
- Schöner Wohnbereich mit kleinem Erker
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung (Abstellraum)
- Downlights in Bad und Gästebad
- Hausmeisterservice
- Keller
Sonstiges:
Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Nichtraucherwohnung.
Staffelmiete.
Keine Einbauküche vorhanden.
Kein Stellplatz.
