Gepflegte 2,5-3-Zi. Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick


Objektnummer: 1679
Lage: Fellbach
Wohn-/Nutzfläche: ca. 85,89 m²
Baujahr: 1969
Anzahl Zimmer:
2,5 - 3
Schlafzimmer: 1 - 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreis: 269.000 €

Fellbach liegt an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Die Eigentumswohnung liegt am westlichen Ortsrand von Fellbach-Schmiden.

Die Bushaltestelle Tournonstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich in Fellbach die S-Bahn (S2 + S3).

Die Eigentumswohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Von der Wohnung genießt man einen herrlichen Ausblick.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen an dem Gebäude durchgeführt.

  • Gasheizung – Blockheizkraftwerk (2011), neue Trinkwasserversorgung
  • Fassaden- und Dachsanierung (2011)
  • Weiße Kunststoff-Aluisolierglasfenster (2016)
  • Aufzug: Aufzüge im Haus wurden erneuert (2017)
  • Laminat im Wohn- und Schlafbereich
  • Bad mit Badewanne und Waschtisch; Sanitär weiß
  • Gäste-WC
  • Individuelle Raumaufteilung
  • Moderne Einbauküche mit Herd und Cerankochfeld (Bauknecht)
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Hausmeisterservice
  • Toller Ausblick
  • Balkon
  • TG-Stellplatz

Sonstiges:

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 405 €.