Charmante 3-Zi.-Maisonette-Wohnung im Stuttgarter Westen


Objektnummer: 1696
Lage: Stuttgart-West
Wohn-/Nutzfläche: ca. 117 m²
Baujahr: Jahrhundertwende
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Nicht vorhanden, da Denkmalschutz
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 160 €

Die zur Vermietung kommende Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter-Westen.

Die U-Bahnhaltestelle Arndt-/ Spitalstraße (U2, U29, U34) ist fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung.

Die zur Vermietung kommende 3-Zi.-Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, in bester und schöner Lage von Stuttgart-West.

Die Wohnung wurde im Jahre 2015 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und das zweite Dachgeschoss ausgebaut. Sie befindet sich in einem hervorragenden und modernen Zustand.

Über ein schönes gepflegtes Treppenhaus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier begeht man den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit Küchenblock und elektrischen Geräten ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich weiter ein Büro und das Gäste-WC.

Über eine offene Treppe gelangt man auf die Galerie. Auf dieser zweiten Ebene findet man einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes modern ausgestattetes Wellnessbad mit Badewanne, großer begehbarer Dusche und Waschtisch mit Spiegel und Möbelunterbau, separates WC und ein Schlafzimmer.

Durch die vielen Fensterflächen präsentiert sich die Galeriewohnung sehr lichtdurchflutet.

Zum Mietgegenstand gehört ein Keller und ein Außenstellplatz (80 €/ monatl.).

  • Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
  • Weiße isolierverglaste Holzfenster, teilweise Dachflächenfenster mit elektr. Außenrolläden
  • Malervlies
  • Eicheparkettboden
  • Weiße moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten und Küchenblock, Kunststoffarbeitsplatte in Betonoptik
  • Lichtdurchfluteter Galeriebereich
  • Modernes Wellnessbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschtisch mit Spiegel und Unterbauten
  • Separate WC’s auf jeder Etage
  • Sichtbalken im 2. Dachgeschoss
  • Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
  • Keller
  • Außenstellplatz (80 €/ monatl.)
  • Fahrradraum
  • Kabelfernsehen

Sonstiges:

Die Kehrwoche und der Schneedienst sind an eine Fremdfirma vergeben.

Frei ab sofort.

Nichtraucher.

Kein Balkon.