Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Sillenbuch

Das ab Juni 2020 zu vermietende Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Wohnlage von Sillenbuch. Der Stadtteil zählt zu einem der beliebtesten und begehrtesten Stadtbezirke von Stuttgart. Sillenbuch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden. Mit den Linien U7, U8 und U15 ist der Stadtbezirk gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt, ebenso ist man in wenigen Fahrminuten am Stuttgarter Flughafen, auf der B10/14 und an der Autobahn.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Sillenbuch vorhanden.

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um ein in 2011 hochwertig saniertes Einfamilienhaus. Die Aufteilung ist wie folgt:

  • Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich, großem Wohn- und Essbereich, offener Küche inkl. Einbauküche, zwei Terrassen (Nord und Süd), Gäste-WC, Büro.
  • Obergeschoss mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern und großem modernem Tageslichtbadezimmer; zwei der Schlafzimmer haben Zutritt zu einem eigenen Balkon
  • Dachgeschoss mit weiterem Wohnzimmer und offenem Dachstuhl, Schlafzimmer, Duschbad. Der Einbau einer Küche im Wohnbereich ist hier möglich.
  • Kellerebene mit ausreichenden Abstellmöglichkeiten und einer Waschküche.

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich vor Ort von den weiteren Vorteilen dieser Immobilie überzeugen.

  • Beide Wohnzimmer mit Kamin
  • Terrassen im Erdgeschoss mit Holzbelag
  • Moderne Einbauküche mit großer Kochinsel (inkl. Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld, Granitarbeitsflächen etc.)
  • Modernes Tageslichtbad im Obergeschoss, u. a. mit separater Dusche und integriertem Dampfbad, Badewanne, Doppelwaschtisch, diversen Einbauschränken;
  • Großflächige Fliesen in sämtlichen Bädern bzw. im Eingangsbereich
  • Eiche-Parkettböden im gesamten Haus
  • Fußbodenheizung, Wärmepumpe
  • Energieeffizienzhaus – geringe Heizkosten

Sonstiges:

Haustiere nach Absprache.

Nichtraucher.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Gas und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.