Erstbezug nach Sanierung: Moderne Wohnungen in citynaher Halbhöhenlage


Objektnummer: 1779
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: WHG 2: ca. 94,27 m²
Baujahr: 1934 / Sanierung 2020
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 256,7 kWh/(m²a))
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:
Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 280 €

Die zur Vermietung kommenden Wohnungen befinden sich in citynaher Halbhöhenlage am Fuße des Killesbergs.

Der Standort zeichnet sich durch die kurzen Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Anbindung an die Autobahn (Kräherwald), in die Stuttgarter Innenstadt sowie Hauptbahnhof aus.

Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Die zur Vermietung kommenden Wohnungen befinden sich in einem im Jahre 1934 erbauten und gepflegten 5-Familienhauses (Hanggrundstück), welches 2020 saniert wurde. Bei den Vermietungen handelt es sich um eine Erstvermietung nach umfassend aufwändiger Sanierung.

WHG 2 – 2. Obergeschoss:

  • 3 Zimmer
  • ca. 94,27 m³
  • Neue Gaszentralheizung
  • Einbauküche
  • Großzügiger Balkon
  • Traumhafter Blick
  • Keller
  • Kaltmiete 1.690 € zzgl. Nebenkosten 280 €

Sonstige Informationen

  • Energieausweis: Endenergiebedarf 256,7 kWh/(m²a))
  • Der Winterdienst ist an eine externe Firma vergeben
  • Gaszentralheizung
  • Baujahr: 1934
  • Sanierung: 2020
  • Verfügbar ab: 01.09.2020
  • Kaution: 3 Monatsmieten