Vermietete barrierefreie Erdgeschosswohnung auf der Korber Höhe


Objektnummer: 1789
Lage: Waiblingen- Korber Höhe
Wohn-/Nutzfläche: ca. 75 m²
Baujahr: 1971
Anzahl Zimmer:
2,5
Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: 112,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:
Kaufpreis: 195.000 €

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Waiblingen auf der Korber Höhe.

Waiblingen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen sind am Ort gegeben.

Mit dem Bus der Linie 207, der in unmittelbarer Nähe hält, erreicht man die Waiblinger Innenstadt, den Bahnhof und von dort mit der S-Bahn (Linien S2 und S3) bequem die Stuttgarter Innenstadt sowie den Flughafen. Durch die nahegelegene B14 verfügt Waiblingen über eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Mehrfamilienhaus mit 69 Einheiten wurde im Jahre 1971 erbaut. Die 2-Zimmer-Wohnung ist seit ungefähr 10 Jahren an eine dreiköpfige Familie vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten, aber einfachen Zustand.

Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei, sodass die Wohnung auch für ältere Generationen geeignet ist.

Die Wohnung unterteilt sich in eine geräumige Essdiele, von der Sie Zutritt zur separaten Küche haben. Das sich an die Diele anschließende Wohnzimmer ist ca. 25m² groß, von hier haben Sie Zutritt zum Schlafzimmer sowie zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Blick geht von hier über das großzügige Grundstück.

Daneben verfügt die Wohnung im Eingangsbereich über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates WC.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabstellraum wie auch ein Garageneinstellplatz in der ebenerdigen Tiefgarage.

  • Gaszentralheizung
  • Laminatboden; Badezimmer, WC und Küche mit Fliesenboden
  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche; separates WC
  • Südbalkon
  • Barrierefreier Zugang

Sonstiges:

Ideal geeignet für Kapitalanleger.