Charmante Dachgeschosswohnung in Degerloch


Objektnummer: 1831
Lage: Stuttgart-Degerloch
Wohn-/Nutzfläche: ca. 71 m²
Baujahr: 1899
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:
Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 70 €

Die zur Vermietung kommende Immobilie befindet sich im Zentrum von Stuttgart-Degerloch.

Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden. Diverse Kindergärten und eine hervorragende Auswahl an Schulen (Grundschule, weiterführende Schulen, Internationale Schule ISS, Merzschule und Waldschule) sind verkehrsgünstig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadtbahnhaltestelle Degerloch (U5 + U6 + U8 + U12) sowie die Haltestelle der Zahnradbahn liegen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindungen zur Innenstadt, Flughafen, Messe und den Autobahnen (A8 und A81) sind hervorragend.

Die naturnahe Wohnlage zeichnet sich durch die nahegelegenen Waldgebiete Waldau, Dornhalde, Ramsbachtal und Hohen Bopser aus.

Die zur Vermietung kommende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines größtenteils im Jahre 1899 erstellten Mehrfamilienhauses in absoluter Zentrumslage von Stuttgart-Degerloch. Teile des Hauses sind sogar über 300 Jahre alt.

Die Wohnung wurde in 2019 mit viel Liebe zum Detail saniert und mit wertigen Materialien ausgestattet. Die Ausstattung wie z.B. das originale Parkett im Schlafzimmer und das moderne Duschbad unterstreichen das Wohnambiente.

Wenn Sie die Wohnung betreten gelangen Sie direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Auffallend sind die originalen Fachwerkbalken im Bereich der Küche. Durch das moderne Duschbad gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches durch das originale Parkett sowie weiteres Sichtgebälk besticht.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Kellerraum. Mit der Wohnung kann ein Außenstellplatz für zzgl. 70 € angemietet werden.

 

  • Gasetagenheizung
  • Weiße Kunststofffenster
  • Parkett im Schlafzimmer, Designboden im Wohn- und Essbereich sowie im Badezimmer
  • Große Regendusche im Tageslicht-Badezimmer, beleuchteter Spiegel, Unterbauschrank
  • Moderne Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank

Sonstiges:

Gas- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.