Ansprechende Etagenwohnung mit sehr schönem Weitblick

Das Wohngebiet „Am Mühlrain“ im Stuttgarter Süden gehört zu den begehrtesten Wohnlagen. Der Standort zeichnet sich durch kurze Wege zur Innenstadt und nach Degerloch aus, verbunden mit einem sehr angenehmen Wohnambiente sowie einem beneidenswerten Blick auf die Stadt.

Die U-Bahnlinien U1 und U14 sind in nur 10 Gehminuten zu erreichen. Auch die Zahnradbahn ist bequem zum Fuß zu erreichen.

Die zur Vermietung kommende 4,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten und sehr exklusiven 5-Familienhaus. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Sobald Sie die Wohnung betreten bieten Ihnen die bodentiefen Panoramafenster einen sagenhaften Blick über die Stadt.  Über das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) haben Sie Zutritt zu zwei gut nutzbaren Balkonen.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des Hauses und bietet Ihnen neben drei Schlafzimmern noch zwei großzügige Badezimmer und ein separates WC. Besonders das Hauptbadezimmer mit mehreren Fenstern, Badewanne und separater Dusche, Sauna und großen Spiegelflächen ist als außergewöhnlich zu bezeichnen.

Mit der Wohnung mitvermietet werden eine Einzelgarage – mit direktem Zugang zum Haus – sowie ein Außenstellplatz. Drei Kellerräume runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Weitere Details sind in der Ausstattung aufgeführt.

  • Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Klimaanlage
  • Vollholzparkett (Afzelia) mit Fußbodenheizung im Wohnbereich
  • Zwei Bäder mit dunklem Granitbode­­n, hellen Wandfliesen, Doppelwaschtisch, Badewanne, Regenwasserdusche, WC
  • Großes Badezimmer verfügt zusätzlich über ein Bidet und eine Sauna
  • Hochwertige Küche mit elektrischen Geräten (Siemens), Kochinsel, dunkler Granitboden
  • Hauswirtschaftsraum bei der Küche
  • Drei großzügige Balkone mit herrlichem Ausblick
  • Ein Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz
  • Gaszentralheizung mit Solaranlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
  • Optimaler Wärmeschutz: 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Holz-Alu-Rahmen, 16 cm Wärmedämmung der Außenfassade
  • Hausmeisterservice
  • Aufzug im Haus

Sonstiges:

Haustiere nach Absprache.