Modernes, möbliertes Wohnen im begehrten Stuttgarter Westen


Objektnummer: 1846
Lage: Stuttgart-West
Wohn-/Nutzfläche: ca. 41,76 m²
Baujahr: 2016
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 42,7 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse:
Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 130 €

Der Westen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine Vielzahl prachtvoller historischer Wohnhäuser. Wunderschöne Gründerzeithäuser, begrünte Hinterhöfe, Cafés und Restaurants prägen das gemütliche Stadtbild.

Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, seiner hervorragenden Infrastruktur und seiner zahlreichen kulturellen Angebote zählt der Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Stadtgebiete von Stuttgart.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn- bzw. S-Bahnhaltestelle Schwabstraße/Bebelstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Stuttgarter Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt.

Sowohl die A8 als auch die A81 sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind etwa 12 km entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die architektonisch ansprechende Wohnanlage „West-City“ wurde 2016 fertiggestellt und bietet Wohnen auf hohem Niveau. Die zur Vermietung kommende möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kompakten Grundriss. Die Wohnung ist durch ihre bodentiefen Fenster sehr hell und lichtdurchflutet. Hochwertige Materialien sorgen bei der Innenausstattung für anspruchsvolles Wohnambiente.

Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung in Holz-Aluminiumrahmen und elektrischen Rollläden, Aufzug, Tiefgarage, hochwertiger Vollholzparkett in Dielenoptik, multimediale Vernetzung aller Wohnräume, hochwertiges modernes Tageslichtbad mit separat beheizbaren Fußboden in der ebenerdigen Dusche gehören unter anderem zu den Ausstattungsmerkmalen dieser modernen Wohnung.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Im Eingangsbereich befindet sich eine moderne und schlichte Garderobe. Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit einer weißen Einbauküche mit Sitzgelegenheit (Theke) ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einem weißen Sofa und weißen Einbau (Poliform) mit Sony-Fernseher ausgestattet.

Im Schlafzimmer stehen ein 1,60 x 2,00 m großes Bett mit 2 Artemide-Nachtisch-Lampen und ein vom Schreiner gefertigter großer Schrank zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Waschmaschine.

  • Fußbodenheizung
  • Hochwertiger Parkettboden; sandsteinfarbener Fliesenboden im Bad
  • Offener Küchen-/Wohn-/Essbereich
  • Großzügiges Badezimmer ausgestattet mit bodentiefer begehbarer Dusche inkl. Duschbodenheizung, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Bidet und beheizbarer Handtuchhalter
  • Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten
  • Exklusive Möblierung
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerraum im Untergeschoss
  • Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine
  • Personenaufzug
  • TG-Stellplatz 130 €/mtl.
  • Hausmeisterservice

Sonstiges:

Ideal als Pendler-Wohnung nutzbar.

Möbliertes Wohnen im Stuttgarter Westen auf hohem Niveau.