Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Garten am Killesberg


Objektnummer: 1865
Lage: Stuttgart-Killesberg
Wohn-/Nutzfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 267 m²
Baujahr: 1925/ Kernsaniert 2019/2020
Anzahl Zimmer:
4,5
Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse:
Kaltmiete: 2.390 €
Nebenkosten: 60 €

Die zu Vermietung kommende Immobilie befindet sich in schöner ruhiger Wohnlage am Killesberg nur unweit von der Killesberg Höhe + Killesberg Park entfernt. In nur wenigen Gehminuten gelangt man an die Stadtbahnhaltestelle Killesberg (U5).

Die Doppelhaushälfte mit schönem Garten aus dem Jahre 1925 wurde aktuell mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Das Haus ist kompakt geschnitten und durch die vielen Fensterflächen sehr hell. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, mit Gästebad, offenem Wohn-Essbereich und Küche (muss vom Mieter eingebaut werden). Vom Wohn-Essbereich gelangt man direkt auf die herrliche Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten. Über eine moderne Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauten), zwei Zimmer und ein weiteres Badezimmer.

Im Untergeschoß befindet sich ein schöner Gewölbekeller, Haustechnikraum mit einem Anschluss für die Waschmaschine und einem weiteren Keller.

  • Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
  • Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden
  • Klimaanlage
  • Großformatige Fliesen im Wohn-Essbereich, Küche
  • Parkett
  • Kabelanschluss
  • Satellitenschüssel
  • große Sonnenterrasse
  • Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauten)
  • Diverse Downlights
  • 2 moderne Tageslichtbäder
  • Gewölbekeller, Keller
  • Schöner gepflegter ebener Garten

Sonstiges:

Ideal für Paar oder Familie mit einem Kind.

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.