Erstbezug: Kernsanierte Wohnungen in Top-Wohnlage in Stuttgart-Nord


Die angebotenen Wohnungen befinden sich in Top Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Nord. Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel aus.

Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindungen an die Autobahn, in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Erholungsgebiete wie der Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, der bekannte Tennisclub Doggenburg und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um den Helferichplatz sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die zur Vermietung kommenden Wohnungen befinden sich im beliebten Stuttgarter-Norden in einer Sackgasse. Sie liegen nur unweit des Helferichplatzes entfernt. Das 5-Familienhaus wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut und im Jahre 2020/2021 umfangreich saniert. Über einen Aufzug erreicht man bequem die Wohnetagen. Von den Wohnungen genießt man einen fantastischen Ausblick.

Die 3-4 Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss bestechen durch ihren klassisch gegliederten und großzügigen Grundriss und die dazugehörenden Freiflächen wie Terrasse, Balkone und Garten.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei schöne, helle 1-2 Zimmer-Wohnungen mit herrlicher Aussicht.

Wohnung Zimmer Wohnfläche Kaltmiete Nebenkosten Parken
1 3-4 ca. 154,59 m² 2.690 € 540 € 2 Stellplätze je 80 €
2 3-4 ca. 152,92 m² Vermietet Vermietet Vermietet
3 4 ca. 145,11 m² 2.550 € 540 €
4 1 ca. 28,01 m² Vermietet Vermietet
5 2-3 ca. 49,15 m² 990 € 175 €
  • Gaszentralheizung (2009)
  • Aufzug
  • weiße Kunststoffisolierglasfenster
  • moderne Tageslichtbäder
  • Parkettboden, Fliesen, Vinylboden im DG
  • moderne Leicht-Einbauküchen mit hochwertigen elektrischen Geräten
  • Keller
  • Satellitenanlage
  • zugeteilte Grünflächen für WHG 1-3
  • Reinigungs- und Schneedienst an Fremdfirma vergeben
  • Fahrradraum mit Elektroanschluss für jede Wohnung
  • gemeinschaftliche Waschküche

Sonstiges:

Kaution 2 Monatsmieten.

Nichtraucher.

Keine Haustiere.

Vermietung zum 15.03.2021.

Erstbezug nach Sanierung.