Sofort beziehbare 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Aussicht


Objektnummer: 2224
Lage: Stuttgart-Plieningen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 112,96 m²
Baujahr: 1972
Anzahl Zimmer:
4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 100,3 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 350 €
Verfügbar ab: sofort

Der Asemwald ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Plieningen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das Ladenzentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Obst- und Gemüseladen, Bank, Reinigung sowie einem Friseur direkt vor Ort. Ein Kindergarten befindet sich innerhalb der Wohnanlage.

Die Wohnstadt Asemwald liegt in bester Erreichbarkeit ins Stadtzentrum Stuttgart, dem Flughafen und der Autobahn.

Direkt neben der Anlage verlaufen die Buslinien 71 (Hoffeld – Schönberg), 74 (Degerloch – Nürtingen) und 76 (Degerloch – Stetten), mit denen man problemlos und zügig über Degerloch oder auch Plieningen mit der U-Bahn weiter nach Stuttgart fahren kann.

Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Die zur Vermietung kommende 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Stockwerk eines im Jahre 1972 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über zwei Aufzüge bequem und barrierefrei zu erreichen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Für angenehmes Ambiente sorgen die dimmbaren und energieeffizienten LED-Einbauspots in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihren klaren und großzügigen Grundriss, welcher ausreichend Platz bietet. So kann zum Beispiel problemlos das Homeoffice intrigiert werden.

Von der Wohnung genießt man einen schönen Weitblick auf die Schwäbische Alb.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor.

  • Gaszentralheizung
  • Neue isolierverglaste Kunststofffenster, Dämmung der Außenwände
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Saniertes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC
  • Separates Duschbad mit WC, ebenfalls frisch saniert
  • Einbauküche mit elektr. Geräten
  • Waschmaschine und Trockner zum Gebrauch überlassen
  • Großzügiger Keller
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Hausmeisterservice

Sonstiges:

Nichtraucher.

Indexmiete.