Das zur Vermietung kommende Einfamilienhaus liegt im beliebten Stuttgarter-Westen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Gründerzeitaltbauten, die ansprechend und hochwertig renoviert wurden.

In naheliegender Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Leipziger Platz mit seiner gepflegten Grünanlage bietet die Möglichkeit zum Spazierengehen.

Das im Jahre 1928 erbaute Einfamilienhaus (Kaffeemühlenhaus) befindet sich in einem Top-Zustand. Der ursprüngliche Zustand wurde in 2003 wieder mit viel Liebe zum Detail hergestellt. Der Dachausbau erfolgte in 2006 und wurde energetisch saniert. Das Dachgeschoss bietet sich als Arbeitsbereich an. Das Anwesen verfügt über eine Einliegerwohnung, die seit 2010 vermietet ist. Das ca. 1.000 m² große Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Gebäude wurde im Herbst/ Winter 2022 umfassend saniert. Die Außenanlag im Eingangsbereich wurde neu gestaltet.