Einzigartiges und zentrales Wohnen im Herzen der City


Objektnummer: 2233_WHG9
Lage: Stuttgart-Mitte
Wohn-/Nutzfläche: ca. 73,39 m²
Baujahr: 2023
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: (Endenergiebedarf 77,8 kWh (m²a))
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -

Die zur Vermietung kommende City-Wohnung befindet sich in absolut bester und zentraler Lage von Stuttgart in der Calwer Passage. Die Fußgängerzone befindet sich direkt vor der Haustür.
Ebenso erreicht man in nur wenigen Gehminuten Bus und S-Bahn, sämtliche Geschäfte und Boutiquen der Stuttgarter Innenstadt, Restaurants und Bars. Ein Umfeld von höchster Lebensqualität.
Die Stuttgarter Messe und der Flughafen sind mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.

Der denkmalgeschützte Kern und das unverwechselbare Glasgewölbe wurden erfolgreich in den Neubau integriert. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen und Gastronomie, in den Obergeschossen Büros und schicke 1-2-Zi.-Wohnungen. Die Besonderheit der Calwer Passage zeichnet sich durch die immergrüne Fassade, das Nachhaltigkeitskonzept und die urbane Lage aus. Die Calwer Passage fügt sich ideal in die charmante mit Fachwerk gesäumte Calwer Straße ein.
Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung ist kompakt geschnitten und mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die vielen Glasfronten sind diese hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einheit verfügt über einen Balkon. Das Wohnen in der Calwer Passage verspricht ein einzigartiges, lebendiges und urbanes Leben in der Innenstadt. Eine großzügige Tiefgarage befindet sich im Gebäude.

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung
  • 3-fach verglaste bodentiefe Aluminiumfenster (SN 70 37) – sehr hohe, natürliche Lichtdurchlässigkeit und gleichzeitig Energieeinsparungen sowie Sonnenschutz
  • Hochwertige moderne Badausstattungen
  • Einbauküche mit Markengeräten, Natursteinarbeitsplatten und flächenbündigen Einbau von Spüle und Kochfeld
  • Balkon
  • Fahrradstellplatz
  • Kellerraum
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaser
  • TG-Stellplatz monatl. 200 €

Sonstiges:

Keine Haustiere.

Nichtraucher.

Indexmiete.

Mindestmietdauer 2 Jahre.