Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Blick


Objektnummer: 2236
Lage: Stuttgart-Feuerbach
Wohn-/Nutzfläche: ca. 125 m²
Baujahr: 2004
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

Art des Energieausweises: Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 400 €
Verfügbar ab: sofort

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage am Killesberg mit Blick auf das Feuerbacher Tal.

Die Nähe zum Erholungsgebiet Kräherwald und dem Höhenpark Killesberg bietet eine ausgezeichnete Freizeitgestaltung und Möglichkeiten für den sportlichen Ausgleich. Im nahegelegenen Einkaufszentrum Killesberghöhe findet man alle Läden des täglichen Bedarfs.

Die zur Vermietung kommende lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Mehrfamilienhaus.

Die mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattete Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Sie ist sehr exklusiv und mit vielen Extras ausgestattet.

In der unteren Wohnetage befindet sich das Schlafzimmer mit einem sehr geschmackvoll ausgestattetem Tageslichtbad sowie eine Garderobe im Eingangsbereich.

Auf der zweiten Etage befindet sich der exklusive Küchenbereich mit einer Kochinsel aus Granit. Diese Wohnebene ist aufgrund der Architektur das Herzstück der Wohnung. Über wenige Stufen gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur äußerst großzügigen und sonnenverwöhnten Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick mit herrlicher Abendsonne zu jeder Jahreszeit. Der vorhandene Kaminofen vermittelt, speziell in der kalten Jahreszeit, ein tolles Wohnklima.

Ein Bad mit Regenfalldusche und Oberlicht sowie zwei weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Balkone.

Ein Kellerraum mit Fenster, eine Waschküche, ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Platzangebot ab – hier fühlen sich Familien wohl.

Die designte 4-Zi.-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur aufgrund der anspruchsvollen Raumaufteilung, der Helligkeit, der gelungenen und modernen Grundrissgestaltung, sondern auch durch die hochwertig verbauten Materialien und des atemberaubenden Blicks.

  • Hochwertige Einbauküche (Faber & Söhne) mit Granit Arbeitsplatte
  • Kaminofen
  • 3 Balkone
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Granitfliesen im Flur und im Treppenaufgang
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • 2 Tageslichtbadezimmer
  • Gemeinschaftlicher Garten mit kleinem Spielplatz
  • Waschküche
  • 2 TG-Stellplätze
  • Keller

Sonstiges:

Das Mietverhältnis wird vorerst auf 3 Jahre befristet.