Haus in Haus – renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
Objektnummer: 2238
Lage: Bietigheim-Bissingen
Wohn-/Nutzfläche: ca. 110,69 m²
Baujahr: 70er Jahre
Anzahl Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaufpreis:
Käuferprovision:
Verfügbar ab: -
Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bietigheim-Bissingen. Die große Kreisstadt liegt an der Enz etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn.
Bietigheim-Bissingen bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, weiterführenden Schulen, Ärzten und ein Krankenhaus. Des Weiteren ist Bietigheim-Bissingen ein bekannter Industriestandort im mittleren Neckarraum, in dem sich große Firmen seit Jahrzehnten niedergelassen haben.
Die Stadt ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die B27 verläuft direkt durch die Stadt; der Autobahnanschluss Ludwigsburg-Nord (A81 Stuttgart-Heilbronn) ist ca. 3 km entfernt. Die große Kreisstadt Ludwigsburg liegt nur ca. 12 km entfernt. Des Weiteren besteht ein direkter S-Bahn Anschluss nach Ludwigsburg und Stuttgart. Außerdem ist Bietigheim-Bissingen auch über die Regionalzüge der deutschen Bahn sehr gut an Stuttgart angeschlossen.
Die zur Vermietung, sehr helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2018 komplett neu und sehr aufwendig renoviert.
Das neu gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche und eine Großzügige Badewanne, sowie ein WC.
Von der Diele gelangt man zu dem separaten Gäste-WC, dem offenen und großzügigen Wohnzimmer, sowie in die separate, neu eingebaute Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Keller nebst Waschküche und in die Garage.
Diese besondere Immobilie wurde als Haus im Haus Konzept geplant und realisiert. Durch den direkten Zugang von der Garage in die Wohnung, den liebevoll angelegten Vorgarten sowie der nach Süden ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse, vermittelt diese Familienfreundliche Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl.
- Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, bodenebene Dusche
- Separates Gäste-WC
- Schlafzimmerbalkon
- Downlights im Wohnbereich
- Großzügige Terrasse (zur Hälfte überdacht)
- Garage (von der Wohnung aus über eine innenliegende Treppe zugänglich) + Stellplatz davorliegend
- Zwei Kellerräume innerhalb der Wohnung
- Ruhige Lage – kein Durchgangsverkehr
- Teilweise elektr. Rollläden
Sonstiges:
Keine Haustiere.
Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.
Neue Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen).