Einfamilienhaus in zentraler Lage von Degerloch


Objektnummer: 2251
Lage: Stuttgart-Degerloch
Wohn-/Nutzfläche: ca. 70 m²
Grundstück: 444 m²
Baujahr: 1966
Anzahl Zimmer:
6,5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2

Art des Energieausweises: 137,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -

Stuttgart-Degerloch gehört zu den Top-Wohnadressen in Stuttgart. Dieser exklusive Standort zeichnet sich durch die Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie zu Wald und Feldern aus.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen zum Stuttgarter Flughafen, zur neuen Messe, zu den Autobahnen A8 und A81 sowie in die Stuttgarter Innenstadt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit der Stadtbahnhaltestelle Weinsteige (U5, U6, U8, U12), der Zahnradbahn sowie mehreren Bushaltestellen ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen (u.a. Waldschule, Filderschule, Internationale Schule), Einkaufsmöglichkeiten, Bäder und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um ein saniertes Einfamilienhaus über zwei Etagen in zentrumsnaher Lage von Stuttgart-Degerloch. Das Haus wurde 2015 saniert und teilt sich wie folgt auf:

  • Untere Wohnebene mit großem Wohn- und Essbereich und offener Küche inkl. Einbauküche; Eingangsbereich mit Garderobe; Gäste-WC; Hauswirtschaftsraum; zwei Terrassen (kein Garten!)
  • Obere Wohnebene mit fünf Schlafzimmern; En-Suite-Badezimmer; Duschbad
  • Moderne offene Einbauküche (inkl. Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld)
  • Garderobe inkl. Einbauschränken
  • Beide Badezimmer mit Unterbauschränken, Spiegelschränken und WC's; Duschbad mit großer Dusche
  • Sämtliche Leuchtmittel vorinstalliert
  • Teilweise Fußbodenheizung; Fliesenböden im Erdgeschoss, Parkettböden im Obergeschoss
  • Doppelgarage inkl. davor liegenden Stellplätzen in der Miete enthalten
  • Neuwertige Gaszentralheizung (2015)
  • Abstellraum hinter den Garagen (insgesamt ca. 70 m² Nutzfläche inkl. HWR und Fahrradraum)

Der Mieter rechnet die Gas-, Wasser- und Stromkosten direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Haustiere nach Absprache | Nichtraucher | Unbefristeter Mietvertrag