Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Sillenbuch


Objektnummer: 2336
Lage: Stuttgart-Sillenbuch
Wohn-/Nutzfläche: ca. 66 m²
Baujahr: 1954 / Sanierung 2014 und 2023
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Art des Energieausweises: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: -
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Sillenbuch. Der Stadtteil zählt zu einem der beliebtesten und begehrtesten Stadtbezirke von Stuttgart. Sillenbuch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit den Linien U7, U8 und U15 ist der Stadtbezirk gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. In nur wenigen Fahrminuten sind Sie in der Stuttgarter Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie in fußläufiger Entfernung vor.

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in einem in 2014 energetisch sanierten Doppelhaus. In diesem Jahr wurde dann die Wohnung selbst saniert.

Sie unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Sämtliche Räume können Sie von der Diele aus betreten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein kleiner Abstellraum im Keller.

  • Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer; Solar für Warmwasser; 3-fach verglaste Fenster, elektr. Rollladen
  • Neuer Vinyl-/ Designboden in den Wohnräumen, Badezimmer und Küche mit modernen Fliesen
  • Separate Küche inkl. neuer Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Backofen sowie Ceran-Kochfeld
  • Separates neues WC
  • Kellerraum

Sonstiges:

Nichtraucher | Keine Haustiere

Bei der Nebenkostenvorauszahlung handelt es sich um eine Pauschale.

Mindestmietdauer 1 Jahr

Staffelmiete alle 2 Jahre 3%

Singles oder Pärchen mittleren Alters