Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit fantastischem Ausblick
Objektnummer: 2350
Lage: Stuttgart-Nord
Wohn-/Nutzfläche: ca. 145 m²
Baujahr: 1952, Sanierung 2021
Anzahl Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf 156kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Kaltmiete: -
Nebenkosten: -
Verfügbar ab: -
Die angebotene Wohnung befindet sich in beliebter Wohn- und Aussichtslage von Stuttgart-Nord. Der Standort zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel aus.
Kurze Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie sehr gute Anbindungen an die Autobahn, in die Stuttgarter Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.
Erholungsgebiete wie der Kräherwald, Killesbergpark, Grünanlagen, der bekannte Tennisclub Doggenburg und andere Freizeit- und Sportanlagen (z.B. Schwimmbad, Reit- und Fahrverein etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs rund um den Helferichplatz sind innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter-Norden, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Sie liegt nur unweit des Helferichplatzes entfernt. Das 5-Familienhaus wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut und im Jahre 2020/2021 umfangreich saniert. Von der Wohnung genießt man einen fantastischen Ausblick.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein Wohn- sowie ein Esszimmer, welche durch Schiebetüren miteinander verbunden sind. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind durch ein weiteres Zimmer verbunden, welches sehr gut als Ankleide oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es ein neues modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Die separate Küche ist mit einer hoch- und neuwertigen Leicht-Einbauküche ausgestattet.
Ein Highlight ist sicherlich die große Terrasse mit Ausblick sowie ein eigener Gartenanteil, von dem Sie ebenfalls einen schönen Ausblick genießen können.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
- Gaszentralheizung (2009)
- Neuer Aufzug
- weiße Kunststoffisolierglasfenster
- modernes Tageslichtduschbad
- Parkettboden
- moderne Leicht-Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten
- Keller
- Satellitenanlage
- Eigener Garten
- Reinigungs- und Schneedienst an Fremdfirma vergeben
- Fahrradraum mit Elektroanschluss
- gemeinschaftliche Waschküche
Sonstiges:
Kaution 2 Monatsmieten.
Nichtraucher.
Keine Haustiere.
Indexmiete.
Mindestmietdauer.
Sanierung in 2021.